Каждый, кто обладает хоть клочком земельного участка рано или поздно сталкивается с тем, в некоторых случаях такой необходимой, процедурой уточнения границ земельного участка. Она представляет собой целый комплекс геодезических работ, направленных на создание межевого плана, определение границ участка, а также не менее важно проведение согласования с владельцами смежных земельных участков.
Есть несколько причин, по которым необходимо проводить кадастровые работы для уточнения границ земельного участка:
если границы не установлены, то соответственно отсутствует возможность сделки купли-продажи этого участка. Также нет возможности вступить в наследство;
вероятность самозахват участка;
отсутствие четких ориентиров для проведения строительных работ по возведению новых объектов.
Достаточно часто встречается случай, когда владельцы земельного участка просто не знают, что в кадастре отсутствуют сведения о площади, на которую они имеют право.
Уточнение границ осуществляется в несколько этапов. Сначала делаются замеры геодезистом. Далее полученные данные по геодезии обрабатываются и на их основе кадастровым инженером устанавливаются границы земельного участка с соблюдением всех нормативов и интересов сторон. Далее составляется межевой план. Кадастровым инженером согласуются границы и окончательным этапом становится занесения в государственный кадастр недвижимости новые установленные пределы.
Межевой план может в себе нести следующую информацию:
о земельных участках, которые образовались в результате разделения, перераспределения или объединение земельных участков;
о земельных участках, которые образовались от площадей государственной собственности;
о земельных участках, которые подверглись кадастровым работам для установления границ.
Межевой план состоит из двух частей, одна из которых текстовая, а вторая - графическая. Одна и вторая часть состоит из разделов. Наличие разделов может быть как обязательным, так и зависимым от определенных видов кадастровых работ. По окончании всех проведенных процедур для уточнения границ земельного участка землевладелец получает кадастровый паспорт, содержащий в себе все необходимые сведения, необходимые для государственной регистрации прав на владение этим земельным участком.
ВОЗМОЖНО ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ:
Геодезический мониторинг зданий и сооружений
Качество мониторинга также является очень важным моментом. Заметить даже самое маленькое отклонение от нормы и точно его зафиксировать – вот задача, которая стоит перед геодезистами. Справиться с ней с легкостью смогут специалисты наша фирма.
Контурная съемка
Специалисты по геодезии нашей фирмы в своей работе используют только профессиональное оборудование, с помощью которого проводят контурную съемку и другие исследования на надлежащем уровне.
Исполнительная съемка границ участка
Параллельно выполнению исполнительной съемки границ мы предлагаем выполнить работы по присвоению кадастрового номера, топографической съемки и геологических изысканий для определения прочностных свойств грунтов, сооружению и ремонту ограждения (забора).
Способы разбивки осей и точек сооружений
Разбивка осей и точек сооружений предполагает определение в натуре и вынесение ключевых точек, которые будут необходимы в процессе строительства для того, чтоб определить местоположение каждой из частей конструкции. Нужно, чтоб выносимые точки на все сто процентов совпадали с теми отметками, которые присутствуют в проекте. Разбивочные работы начинают активную фазу строительного процесса.
Уточнение границ земельного участка
Каждый, кто обладает хоть клочком земельного участка рано или поздно сталкивается с тем, в некоторых случаях такой необходимой, процедурой уточнения границ земельного участка. Она представляет собой целый комплекс геодезических работ, направленных на создание межевого плана, определение границ участка, а также не менее важно проведение согласования с владельцами смежных земельных участков.
Специалисты нашей команды, обладают достойным опытом работы в геодезии и строительстве. Мы гарантируем качественное и надёжное сопровождение строительных работ, низкую стоимость геодезических работ и своевременное их выполнение на всех этапах строительства. Мы проводим инженерно геодезические изыскания оперативно, придерживаясь действующих нормативных документов.

Инженерно геодезические изыскания являются одним из главных направлений, которыми мы занимаемся. Наши специалисты осуществляет все виды инженерно геодезических изысканий.