Вынос границ участка в натуру на местности 

Услуга выноса границ участка в натуру на местности представляет собой комплексную проверку соответствия официальных документов на земельный участок с фактическим его положением на местности. Потребность в восстановлении границ и вынос участка в натуру возникает в случае смены хозяина участка, а также при установке нового забора. Также к проверке границ прибегают при спорных ситуациях между соседями.

Работаем, как говорится, от производителя, по самой выгодной цене на вынос в натуру границ участка в городе. Низкая стоимость достигается выключением из перечня работ бетонирования столбиков, экономим на материалах, но не на точности.

Границы участка нужно проверять как частным лицам, так и промышленным объектам, при наличии Гос Акта на участок форма собственности на результаты выноса значение не имеют.

Для начала работы по выносу земельного участка в натуру нужно от вас:

  • кадастровый номер, например 3221655100:01:047:0052;
  • фамилия хозяина или название организации;
  • копия Гос Акта;
  • адрес участка, где будет проводиться вынос в натуру границ земельного участка;
  • обеспечить доступ на объект наших специалистов;
  • точка на карте гугла или яндекса;
  • на данном этапе определяется стоимость работ.

Все эти данные для выноса границ земельного участка в натуру не обязательные, информация дублируется. В нашей практике были случаи выноса и восстановления границ участка только имея один из перечня исходных данных. Но для проверки, чтобы вынос земельного участка в натуру прошел с максимальной точностью, мы пытаемся добыть как можно больше информации.
Перед началом работы по выносу границ участка клиент вправе требовать от нас:

  • сертификат инженера-геодезиста, который будет непосредственно выполнять вынос участка в натуру, (все сертифицированные инженеры-геодезисты занесены в общедоступный реестр сертифицированных, каждый желающий клиент может проверить специалиста в базе данных Держземагенства Украины);
  • поверку геодезического прибора;
  • договор на вынос в натуру границ земельного участка;
  • копии уставных документов предприятия;
  • примеры реализации  подобных проектов.

От поступления заказа на вынос в натуру границ участка до заколачивания кола на участке может пройти от 1-го часа до 1-го дня, что никак не увеличивает цену, а только снижает ее.

Имея на вооружении новейшее геодезическое оборудование, задача  выноса точек на местности выполняется в течение 1-3 минут, причем скорость никак не сказывается на точности. Как правило сама процедура, по которой выполняется вынос в натуру границ,  выставления 5-ти колышков границ участка до 20 соток занимает от 15 до 30 минут. При определенных условиях вынос границ невозможно выполнить за один выезд, это связано с доступом в мобильный интернет, функционированием сервера.

Основные этапы процедуры выноса границ в натуре:

  • подготовительный - ведется сбор данных об участке. В идеале участок должен быть приватизирован, иметь гос акт и кадастровый номер. По кадастровому номеру геодезическая организация дает запрос в Держземагентсво, в ответ получаем обменный файл на участок, в этом файле содержится вся необходимая для выноса границ земельного участка информация (геодезические координаты поворотных точек на участке, площадь, данные о предыдущих хозяевах). Проверяем площадь участка по координатам и по документам. На факт законности кадастрового номера можно предварительно проверить в общедоступной кадастровой карте. Составляются соответствующие сопутствующие документы и акты выноса. Определяем необходимую точность выноса участка в натуру, которую нужно достичь (город - 10 см, поселок - 30 см, земельные паи 1-3 метра в зависимости от площади). Данные о точности выноса колышков берутся из технической инструкции на производство геодезически работ.
  • полевой этап, с которого начинается вынос границ земельного участка в натуру, - исходя из условий на участке (поле, лес, город) и заданной точности - подбираем необходимые методы и приборы. Забиваем колья, по желанию заказчика межевые знаки могут быть установлены  антивандальные, невидимые, разметка под установку забора с выносками, сам забор. Информация о конструкции межевых знаков находится в технической инструкции. после установки колышков, все точки обязательно перемеряются, также замеру подлежат все объекты на местности - заборы, дома, бордюры, деревья. Закрепление межевыми знаками границ земельного участка в натуре (на местности) производится в присутствии владельца (пользователя) земельного участка и владельцев (пользователей) смежных земельных участков.
  • камеральный - по приезду в офис, специалисты обрабатывают все данные по выносу границ земельного участка в натуру, сравнивают фактические координаты с проектными, составляют исполнительную схему положения межевых знаков. Проверяю фактические площади землепользования как самого участка, так и всех соседей. В случае возникновения спорных ситуаций проверяется не одна проблемная межа, а все без исключений.

В результате проделанного комплекса работ по выносу границ земельного участка заказчик получает на участке колышки поворотных точек участка, и документальное подтверждение их законности.

Полученные данные могут быть использованы: при установке нового забора, при спорных ситуациях, при определение на местности самого участка без явных его контуров.

Сопутствующие услуги, которые мы можем предложить: установка забора, топографическая съемка, посадка здания на местности, строительство самого дома.


Пожалуйста оцените статью:

Голосов: 0

Вопросы и комментарии

Оставьте Ваш вопрос или комментарий

Ваше обращение будет добавлено после проверки модератора.