Восстановление утраченных границ земельного участка, установка новых, виды межевых знаков, маркеры, оповещение собственников соседских наделов, штрафы за самовольный перенос и порчу межевых знаков - простыми словами о сложных нормах закона Украины.

Восстановление утраченных границ земельного участка посредством процедуры вынос границ участка должна производиться при повреждении либо полном разрушении межевых знаков. Нормы и порядок восстановления границ земельного участка в натуре декларирует Инструкция про восстановление границ земельных участков, а именно - пункт 4. Восстановлением межевых знаков должен заниматься собственник землевладения, в то же время он имеет право требовать содействия в данной процедуре собственника смежного земельного участка.

Сама процедура проводится со ссылками на заранее составленную и утвержденную земельную документацию. При утрате планов местности и всей прочей технической документации в целом, проводится повторное ее составление. Как правило, составлением технической документации на участок и нанесением границ участка занимается одна и та же компания. Если это юридическое лицо, то в штате этого юридического лица должно быть не менее двух сертифицированных сотрудников, имеющих специальное образование. Если это физическое лицо-предприниматель, то он должен иметь лицензию, опыт и соответствующее образование.

Восстановление межевых знаков при потере техдокументации

Если документы, описывающие технические характеристики земельных наделов, были утеряны и, одновременно, межевые знаки перестали быть явно различимыми (частичное разрушение, полное разрушение), то какие права имеют владельцы смежных участков, каковы правила разделения земельного участка в таком случае?

При повторном составлении документов каждому из владельцев смежных отделов полагается одинаковые по площади «куски» от (условно) общего участка.

Виды пограничных знаков, маркировка

Установка новых межевых знаков проводится посредством маркировки границ территории с помощью конструкций одного из трёх разрешенных видов:

  • стабильная конструкция, состоящая из 4 частей;
  • металлическая конструкция в виде трубы, радиусом от 1.5 до 3.5 см // высотой от 0, 8 м до 1 м. Данный тип снабжается закреплённой методом сварки в верхней части условного штыка пластиной из металла, на которую и наносится несмываемой краской маркировка;
  • деревянные межевые метки, радиус которых не менее 5 см, требуемая высота данных меток полностью сопоставима с металлическими аналогами. Нижняя и верхняя часть деревянного межевого знака снабжена отдельными элементами. Верхняя часть - закрепленным местом для маркировки, нижняя часть - крестовина-держатель.

Каждый из установленных межевых знаков в месте для надписей маркируется индивидуальным номером, состоящим из 14 цифр.

Самый распространенной конструкцией для маркирования границ индивидуальных или коммунальных участков считается межевой знак 1 типа, межевые знаки второго и третьего типа, которые, безусловно, являются более эксплуатационно выносливыми, могут устанавливаться по желанию владельца земельного участка либо же исполнителя, проводящего процедуру выноса границ земельного участка в натуру.

Внимание! Точки нахождения установленных межевых знаков стандартизированных образцов всегда привязывается к пунктам государственной геодезической сети.

Допустимая ошибка при установке межевых знаков в городах областного подчинения, районного, селах, поселках

Допустимая ошибка при установке межевых знаков не должна превышать следующих значений:

  • вынос границ Киев (более подробно о порядке здесь), установка межевых знаков в обл. центрах, городах областного переподчинения - 10 см;
  • в городах, без статуса областного подчинения, посёлках - 20 см;
  • в сёлах - 30 см.

Допустимая погрешность при маркировке и установке межевых знаков для участков земли, не включенных в границы населенных пунктов:

  • для территорий с площадью до 10 гектаров - не более полуметра;
  • более 10 гектаров - не более двух с половиной м.

Оповещение соседей

Во время установки пограничных (межевых) знаков обязательно проводится рассылка уведомлений для собственников либо лиц, арендующих соседние участки. Сообщения должны быть доставлены к адресату в срок не менее чем за 5 рабочих дней до предполагаемой даты первого этапа установки межевых знаков.

Уведомление о предстоящих работах должно быть передано фиксированным способом связи, это может быть телеграмма, заказное письмо, курьерская доставка. Как правило, новые или утерянные границы, обозначенные условными межевыми знаками, определяются обязательно вовремя присутствия владельцев либо пользователей соседних земель, возможно, их доверенных.

Административный протокол: штрафы за самовольное перенесение границ, порчу межевых знаков

За самовольное перенесение межевых обозначений в Украине предусмотрена административная ответственность.

Административная ответственность за нарушение правил пользования земельными участками предусматривает штрафные санкции в размере (максимум):

  • до 100 необлагаемых доходных минимумов для должностных лиц (за самовольное занятие земельного участка);
  • до 10 таких же необлагаемых доходов для лиц, преднамеренно уничтоживших межевые знаки частных наделов;
  • до 7 необлагаемых минимумов для лиц, действия которых повлекли за собой повреждение межевых знаков (сенокосы, пастбища и прочее) участков в государственном владении.

Пожалуйста оцените статью:

Голосов: 0

Вопросы и комментарии

Оставьте Ваш вопрос или комментарий

Ваше обращение будет добавлено после проверки модератора.