Выделение земельного участка в натуре

Выделение земельного участка в натуре

Не много людей знает, что в Украине каждый гражданин может получить на законных условиях и бесплатно 6 земельных участков разного назначения. Бесплатное выделение земельного участка в натуре гарантирует гражданам Конституция Украины и Земельный Кодекс. Также в Конституции сказано, что земельные наделы можно получить бесплатно только один раз. Это такие участки и для таких целей:

  • до 2 га земли для разведения индивидуального сельского хозяйства;
  • до 0,12 га – для разведения сада;
  • до 0,25 га – для строительства жилого дома и приусадебных построек в селах;
  • до 0,15 га – для строительства в поселках городского типа;
  • до 0,1 га – для строительства в городах;
  • до 0,1 га – для дачи;
  • до 0,01 га (1 сотка) – для строительства гаража;
  • также можно получить пай или несколько паев (размер паев устанавливает союз сельскохозяйственных предпринимателей) для ведения фермерского хозяйства.

Чтобы начать процедуру выделения земельного участка в натуре, надо подать заявление в органы местной власти, где указать следующие данные:

  • место, где вы хотите получить земельный участок;
  • размер участка;
  • ее целевое назначение.

К заявлению прилагаются следующие документы:

  1. Копия паспорта.
  2. Копия идентификационного кода.
  3. Карта или графический рисунок, где указанный участок.
  4. Письменное согласие землепользователя заверенная нотариусом (эта справка платная).

После того, как ваше заявление в местных органах зарегистрируют, его копии будут направлены:

  • в территориальную организацию исполнительной власти по земельным ресурсам;
  • в организацию по архитектуре и градостроительству;
  • в организацию по окружающей среде и его охране;
  • в санитарно-эпидемиологическую службу;
  • в территориальную организацию исполнительной власти по лесному и водному хозяйству.

На протяжении 1 месяца в этих инстанциях будут решать вопрос: выделить земельный участок человеку, подавшему заявление, или нет?

Если в органах самоуправления гражданин получил согласие на выделение земельного участка, следующим шагом будет разработка проекта ее приватизации. В этом вам сможет помочь наша компания и ее высококвалифицированные специалисты по геодезии.

Готовый проект по приватизации земельного участка нужно согласовать в следующих инстанциях:

  • в Комитете по земельным ресурсам;
  • в организации по окружающей среде и его охране;
  • в санитарно-эпидемиологической службе;
  • в организации по архитектуре и градостроительству;
  • в органах охраны культурного наследия;
  • в некоторых случаях надо делать и государственную экспертизу документации по землеустройству.

Далее с проектом на выделение земельного участка в натуре вы обращаетесь к Государственной Комиссии по вопросам землеустройства. Если для этого земельного участка требуется государственная экспертиза, тогда ее надо сделать за ваш счет, поскольку такая процедура платная. В этом учреждении вы получите государственный акт на право собственности земельным участком.

Если же вам не выделили земельный участок, и считаете, что это несправедливо, то вы можете такое решение инстанции обжаловать в суде. С государственным актом на право собственности земельного участка вы идете в местные органы самоуправления, где на протяжении 2 недель вам должны ее отвести.

Если вы выбрали себе земельный участок, но не знаете, есть владелец у нее или нет, тогда вы можете написать запрос в Департамент архитектуры и градостроительства, и добавить к своему запросу карту или выкопировку с карты, где указан земельный участок, который вас интересует. В составе службы Департамента есть служба кадастра, которая ведает всеми земельными участками, постройками, инженерными коммуникациями и дорогами. Это учреждение должно дать вам ответ на вопрос: участок не занят никем либо оформлен на кого-то? Если земельный участок свободен, вы можете начинать оформлять его на себя.

Leave a comment

Этап 1

Вызов геодезиста. На этом этапе Вы можете узнать ориентировочную цену геодезических услуг.

Этап 2

Понимание сути задачи, более точный расчет предварительной стоимости работ.

Этап 3

Окончательное определение цены и сроков по выполнению услуг. Заключение договора.

Этап 4

Выполнение работ и оформление результатов в бумажном и электронном виде.

Этап 5

Выдача готового продукта в удобном Вам виде. Копии лицензий прилагаются.