Виділення земельної ділянки в натурі на місцевості

Виділення земельної ділянки в натурі на місцевості може розглядатися так:

  • безкоштовне виділення ділянки у приватну власність;
  • розподіл однієї ділянки на декілька частин.

Земельна ділянка підлягає розподілу тільки при наступних умовах:

  • коли не треба міняти категорію ділянки;
  • розмір нових наділів повинен відповідати мінімальним і максимальним державним нормам;
  • межі нових наділів не повинні порушувати межу населеного пункту;
  • новий господар наділу зобов’язується не порушувати роботу об’єктів нерухомості, якщо такі є на ділянці;
  • формування нових наділів не повинно заважати їх раціональному використанню.

Новий наділ землі неможливо одержати, якщо не дає згоду хоча б один з власників загальної земельної ділянки або кадастрова організація. Якщо ж всі згідні з тим, що буде проведено розподіл ділянки, тоді майбутній господар окремого земельного наділу може звертатися в геодезичну організацію, де і встановлять точну межу наділу. Такою організацією є ФОП Говоруха О.В.. Тут вам, із знанням справи, проведуть будь-які геодезичні роботи, в тому числі і виділення земельної ділянки.

vidilennya-zemelnoyi-dilyanki-v-naturi-na-miscevosti

Процедура виділення земельної ділянки

Процедура виділення земельної ділянки включає в себе:

  1. Проведення геодезистом вимірів і визначення точної межі кожного наділу.
  2. Закріплення наділу тимчасовими межовими знаками.
  3. Занесення нового наділу в кадастрову книгу у відповідній організації.

Щоб розділити земельну ділянку на декілька частин, слід подати в місцеві органи заяву, а до неї додати наступні документи:

  1. Оригінал і ксерокопію квитанції, що сплачено державне мито.
  2. Оригінал і ксерокопію свідоцтва на право виділення дольової власності.
  3. Оригінал і ксерокопію протоколу зборів з постановою виділення вам земельного наділу.
  4. Свій паспорт і ксерокопію його.

Необхідність окремого виділення земельної ділянки в натурі на місцевості може виникнути в таких випадках:

  1. Коли розходиться подружжя.
  2. Якщо на загальній ділянці сусіди сваряться між собою.

Одержавши земельну ділянку у власність, ви одержуєте державний акт на право власності цією ділянкою. А це означає, що кожен громадянин України, згідно з постановою від 2009 року, може приватизувати свою ділянку по спрощеній безкоштовній процедурі приватизації. Це стосується ділянок такого призначення:

  • ділянка, одержана під будівництво жилого будинку;
  • ділянка, одержана під розведення саду.

Щоб приватизувати свою земельну ділянку по спрощеній системі, треба подати заяву в місцеві органи самоврядування, в тому районі, де знаходиться ділянка. До заяви додати наступні документи:

  • копія паспорту і ідентифікаційного коду;
  • копія рішення місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у власність.

Технічна документація при приватизації вказаних вище ділянок робиться за рахунок державного бюджету, тобто безкоштовно.

Що робити, якщо хтось проти виділення земельної ділянки?

Якщо ж вам з якоїсь причини не хочуть виділити земельну ділянку, а ви вважаєте, що це несправедливо, ви можете подати заяву в судову інстанцію, де вказати про порушення ваших прав і висунуті вимоги. До заяви додаються наступні документи:

  • документ на право виділення земельної ділянки;
  • підтвердження того, що вам не хотіли виділити ділянку в мирному порядку (протокол зборів, заява других власників земельних наділів);
  • обґрунтування необхідності виконання землевпорядної експертизи, яка необхідна для судової інстанції.

Якщо ж і в суді вирішать, що розподіл земельної ділянки неможливий, тоді зацікавлений в ній власник може на свій розсуд:

  • затребувати грошову компенсацію за свою долю із загальної земельної ділянки;
  • вимагати, щоб в судовому порядку встановили між всіма власниками порядок використання загальної ділянки.

Leave a comment

Этап 1

Вызов геодезиста. На этом этапе Вы можете узнать ориентировочную цену геодезических услуг.

Этап 2

Понимание сути задачи, более точный расчет предварительной стоимости работ.

Этап 3

Окончательное определение цены и сроков по выполнению услуг. Заключение договора.

Этап 4

Выполнение работ и оформление результатов в бумажном и электронном виде.

Этап 5

Выдача готового продукта в удобном Вам виде. Копии лицензий прилагаются.