moc.liamg%40198790zedoeg

moc.liamg%40198790zedoeg

Виділення земельної ділянки в натурі

Не багато людей знає, що в Україні кожен громадянин може одержати на законних умовах і безплатно 6 земельних ділянок різного призначення. Безплатне виділення земельної ділянки натурі гарантує громадянам Конституція України і Земельний Кодекс. Також в Конституції сказано, що земельні наділи можна одержати безплатно тільки один раз. Це такі ділянки і для таких цілей:

до 2 га землі для розведення індивідуального сільського господарства;
до 0,12 га – для розведення саду;
до 0,25 га – для будівництва жилого будинку і присадибних будівель в селах;
до 0,15 га – для будівництва в селищах міського типу;
до 0,1 га – для будівництва в містах;
до 0,1 га – для дачі;
до 0,01 га (1 сотка) – для будування гаражу;
також можна одержати пай або декілька паїв (розмір паїв установлює спілка сільськогосподарських підприємців) для ведення фермерського господарства.
Щоб почати процедуру виділення земельної ділянки в натурі, треба подати заяву в органи місцевої влади, де вказати наступні дані:

місце, де ви хочете одержати земельну ділянку;
розмір ділянки;
її цільове призначення.
До заяви додаються наступні документи:

Копія паспорту.
Копія ідентифікаційного коду.
Карта чи графічний рисунок, де вказана ділянка.
Письмова згода землекористувача завірена нотаріусом (ця довідка платна).
Після того, як вашу заяву в місцевих органах зареєструють, її копії будуть направлені:

в територіальну організацію виконавчої влади по земельних ресурсах;
в організацію по архітектурі і містобудуванню;
в організацію по навколишньому середовищу та його охороні;
в санітарно-епідеміологічну службу;
в територіальну організацію виконавчої влади по лісовому та водному хазяйству.
На протязі 1 місяця в цих інстанціях будуть вирішувати чи виділити земельну ділянку людині, яка подала заяву, чи ні. Якщо в органах самоуправління громадянин одержав згоду на виділення земельної ділянки, наступним кроком буде – розробка проекту її приватизації. В цьому вам зможе допомогти наша компанія і її висококваліфіковані спеціалісти з геодезії.

Готовий проект по приватизації земельної ділянки треба узгодити в наступних інстанціях:

в Комітеті по земельним ресурсам;
в організації по навколишньому середовищу та його охороні;
в санітарно-епідеміологічній службі;
в організації по архітектурі і містобудуванню;
в органах охорони культурного спадку;
в деяких випадках треба робити і державну експертизу документації по землевпорядкуванню.
Далі з проектом на виділення земельної ділянки в натурі ви звертаєтесь до Державної Комісії по питаннях землевпорядкування. Якщо для цієї земельної ділянки потрібна державна експертиза, тоді її треба зробити за ваш рахунок, оскільки така процедура платна. В цій установі ви одержите державний акт на право власності земельною ділянкою.

Якщо ж вам не виділили земельну ділянку, і ви рахуєте, що це несправедливо, ви можете таке рішення інстанції оскаржити в суді. З державним актом на право власності земельної ділянки ви йдете в місцеві органи самоврядування, де на протязі 2 тижнів вам повинні її відвести.

Якщо ви вибрали собі земельну ділянку, але не знаєте, є власник в неї чи ні, тоді ви можете написати запит в Департамент архітектури і містобудування, і додати до свого запиту карту чи викопіювання з карти, де вказана земельна ділянка, яка вас цікавить. В складі служби Департаменту є служба кадастру, яка відає всіма земельними ділянками, забудовами, інженерними комунікаціями і дорогами. Ця установа повинна дати вам відповідь на питання: ділянка не зайнята ніким, чи оформлена на когось? Якщо земельна ділянка вільна, ви можете починати оформляти її на себе.