Виділення земельної ділянки в натурі

Выделение земельного участка в натуре

Не багато людей знає, що в Україні кожен громадянин може одержати на законних умовах і безплатно 6 земельних ділянок різного призначення. Безплатне виділення земельної ділянки натурі гарантує громадянам Конституція України і Земельний Кодекс. Також в Конституції сказано, що земельні наділи можна одержати безплатно тільки один раз. Це такі ділянки і для таких цілей:

  • до 2 га землі для розведення індивідуального сільського господарства;
  • до 0,12 га – для розведення саду;
  • до 0,25 га – для будівництва жилого будинку і присадибних будівель в селах;
  • до 0,15 га – для будівництва в селищах міського типу;
  • до 0,1 га – для будівництва в містах;
  • до 0,1 га – для дачі;
  • до 0,01 га (1 сотка) – для будування гаражу;
  • також можна одержати пай або декілька паїв (розмір паїв установлює спілка сільськогосподарських підприємців) для ведення фермерського господарства.

Щоб почати процедуру виділення земельної ділянки в натурі, треба подати заяву в органи місцевої влади, де вказати наступні дані:

  • місце, де ви хочете одержати земельну ділянку;
  • розмір ділянки;
  • її цільове призначення.

До заяви додаються наступні документи:

  1. Копія паспорту.
  2. Копія ідентифікаційного коду.
  3. Карта чи графічний рисунок, де вказана ділянка.
  4. Письмова згода землекористувача завірена нотаріусом (ця довідка платна).

Після того, як вашу заяву в місцевих органах зареєструють, її копії будуть направлені:

  • в територіальну організацію виконавчої влади по земельних ресурсах;
  • в організацію по архітектурі і містобудуванню;
  • в організацію по навколишньому середовищу та його охороні;
  • в санітарно-епідеміологічну службу;
  • в територіальну організацію виконавчої влади по лісовому та водному хазяйству.

На протязі 1 місяця в цих інстанціях будуть вирішувати чи виділити земельну ділянку людині, яка подала заяву, чи ні. Якщо в органах самоуправління громадянин одержав згоду на виділення земельної ділянки, наступним кроком буде – розробка проекту її приватизації. В цьому вам зможе допомогти ФОП Говоруха О.В., і його висококваліфіковані спеціалісти з геодезії.

Готовий проект по приватизації земельної ділянки треба узгодити в наступних інстанціях:

  • в Комітеті по земельним ресурсам;
  • в організації по навколишньому середовищу та його охороні;
  • в санітарно-епідеміологічній службі;
  • в організації по архітектурі і містобудуванню;
  • в органах охорони культурного спадку;
  • в деяких випадках треба робити і державну експертизу документації по землевпорядкуванню.

Далі з проектом на виділення земельної ділянки в натурі ви звертаєтесь до Державної Комісії по питаннях землевпорядкування. Якщо для цієї земельної ділянки потрібна державна експертиза, тоді її треба зробити за ваш рахунок, оскільки така процедура платна. В цій установі ви одержите державний акт на право власності земельною ділянкою.

Якщо ж вам не виділили земельну ділянку, і ви рахуєте, що це несправедливо, ви можете таке рішення інстанції оскаржити в суді. З державним актом на право власності земельної ділянки ви йдете в місцеві органи самоврядування, де на протязі 2 тижнів вам повинні її відвести.

Якщо ви вибрали собі земельну ділянку, але не знаєте, є власник в неї чи ні, тоді ви можете написати запит в Департамент архітектури і містобудування, і додати до свого запиту карту чи викопіювання з карти, де вказана земельна ділянка, яка вас цікавить. В складі служби Департаменту є служба кадастру, яка відає всіма земельними ділянками, забудовами, інженерними комунікаціями і дорогами. Ця установа повинна дати вам відповідь на питання: ділянка не зайнята ніким, чи оформлена на когось? Якщо земельна ділянка вільна, ви можете починати оформляти її на себе.

Leave a comment

Этап 1

Вызов геодезиста. На этом этапе Вы можете узнать ориентировочную цену геодезических услуг.

Этап 2

Понимание сути задачи, более точный расчет предварительной стоимости работ.

Этап 3

Окончательное определение цены и сроков по выполнению услуг. Заключение договора.

Этап 4

Выполнение работ и оформление результатов в бумажном и электронном виде.

Этап 5

Выдача готового продукта в удобном Вам виде. Копии лицензий прилагаются.