Топографическая съемка согласование во всех инстанциях

Топографо-геодезическая съемка с согласованиями во всех инстанциях – это вид инженерно-геодезических изысканий, результатом которых является крупномасштабный план местности (не менее 1:500), отображающий:

1. рельеф местности (отметки или горизонтали);
2. здания и их элементы с указанием этажности, материала и их назначения;
3. инженерные сооружения и сети;
4. деревья, кустарники и другие виды растительности;
5. подземные и надземные коммуникации и их элементы (смотровые колодцы, камеры, опоры, компенсаторы и т.д). Также указываются их диаметр, материал из которого выполнены,  назначение и глубина залегания;
6. объекты гидрографии – реки,озера, ручьи и т.д.;
7. объекты технического и гидротехнического назначения как то дамбы, водопонижающие каналы, мосты, путепроводы, а также автомобильные и железные дороги;
8. объекты сельскохозяйственного назначения и многое другое.
9. На основании такой съемки дается разрешение на строительство.

Данные инженерные изыскания являются основой для проектирования и принятия проектных решений как при строительстве новых, так и при реконструкции объектов уже находящихся в эксплуатации. Особенно ценны при выполнении земляных работ в строительстве и подключении коммуникаций. Наряду с этим могут использоваться и для решения вопросов в области землеустройства и земельного кадастра.

Согласование топографической съемки в инстанциях возможно при предоставлении топоплана в горгаз, водоканал, электросети, связь, органы архитектурного контроля.

Почему же геодезисты “боятся” браться за согласования даже идеально померянного участка?

На этот вопрос Вам ответит директор геодезической компании:

«В наше время для высоко-производительного оборудования и молодого коллектива нет столько участков, чтобы мы не могли их замерять и начертить. Вся загвоздка состоит в поиске инженерных сетей и подземных  коммуникациях, поэтому для их идентификации, нахождения и точного нанесения на план участка нужно прибегать к визитам в местные инстанции.

Мы идем с готовой пятисоткой в водоканал, уточняем запитку конкретного дома, убеждаемся в отсутствии заложения других труб, на нашей карте, при необходимости выежзаем на участок с водопроводчиком, так как никаких архивов обычно нет, все помнит дядя Вася, который работает 40 лет и только он один помнит где за времен СССР закапывали трубу еще его старшие коллеги».

Точно такая же картина наблюдается в остальных инстанция.

На этапе подписания договора звучит техзадание: согласование съемки во всех заинтересованных инстанциях. А сколько их никто не знает, поэтому и сложно назвать цену на эту работу. Нередко съемка стоит 1000 грн, делается 2 дня, а стоимость согласований 10-ти инстанций превышает эту цифру в 4 раза, а сроки затягиваются на 1-2 месяца (у газовщиков приемный день вторник, главный архитектор в отпуске, электрики вообще об ТП и не догадывались, пожимают плечами узнав о факте ее установки на участке…)

В некоторых городах архитектура ставит штамп “ПРИДАТНО”, разрешающий начало строительства, в некоторых нет, и заверяет съемку только после обхода всех инстанций.

Хочу сказать, что согласованная съемка — только один из документов, дающих разрешение на начало строительства и подключения к существующим сетям: свету, газу, теплосети, электрики, связи, канализации, центральному водопроводу.

Согласования контролирующих инстанций нужны в основном для согласования проекта на подключение и заключения договоров на подсоединение.

Производство данного вида работ осуществляется в несколько этапов:

1. рекогносцировка местности;
2. подбор уже имеющихся картографических материалов и ближайших пунктов съемочного обоснования;
3. выполнение топографо-геодезической съемки заданного масштаба;
4. выявление и трассировка всем имеющихся на участке подземных кабелей;
5. камеральная обработка полевых измерений и вычерчивание плана местности заданного масштаба;
6. нанесение на план трасс трубопроводов, кабельных линий и других подземных коммуникаций;
7. согласование подземных трубопроводов со всеми коммунальными службами населенного пункта, в котором расположен участок работ, а также других организациях, инженерные сети которых проходят через район изысканий.

Выполнение всего комплекса работ зависит от площади участка, сложности ситуации на нем и загруженности  подземными коммуникациями. Срок выполнения подбирается для каждого объекта индивидуально.

Наша компания обладает всем необходимым для максимального сокращения времени и максимально быстрого выполнения работ. Это и современные высокоточные приборы, и соответствующее программное обеспечение, и квалифицированные специалисты,которые могут подтвердить право на данную деятельность соответствующими квалификационными сертификатами.

По итогу заказчику предоставляется пакет документов, который включает в себя масштабный план местности с нанесенными и согласованными подземными коммуникациями (о согласовании будут свидетельствовать печати и штампы служб и организаций, отвечающих за их работу); документы, необходимые для бухгалтерского учета (налоговые накладные, акты приема-передачи работ и другие). По желанию заказчика результаты изысканий могут быть оформлены в виде отчета и переданы как в электронном виде (на электронных носителях либо же высланы на любой электронный адрес, указанный заказчиком), так и на бумажном носителе.