Топографо-геодезическая съемка с согласованиями во всех инстанциях – это вид инженерно-геодезических изысканий, результатом которых является крупномасштабный план местности (не менее 1:500), отображающий:
- рельеф местности (отметки или горизонтали);
- здания и их элементы с указанием этажности, материала и их назначения;
- инженерные сооружения и сети;
- деревья, кустарники и другие виды растительности;
- подземные и надземные коммуникации и их элементы (смотровые колодцы, камеры, опоры, компенсаторы и т.д). Также указываются их диаметр, материал из которого выполнены, назначение и глубина залегания;
- объекты гидрографии – реки,озера, ручьи и т.д.;
- объекты технического и гидротехнического назначения как то дамбы, водопонижающие каналы, мосты, путепроводы, а также автомобильные и железные дороги;
- объекты сельскохозяйственного назначения и многое другое.
- На основании такой съемки дается разрешение на строительство.
Данные инженерные изыскания являются основой для проектирования и принятия проектных решений как при строительстве новых, так и при реконструкции объектов уже находящихся в эксплуатации. Особенно ценны при выполнении земляных работ в строительстве и подключении коммуникаций. Наряду с этим могут использоваться и для решения вопросов в области землеустройства и земельного кадастра.
Согласование топографической съемки в инстанциях возможно при предоставлении топоплана в горгаз, водоканал, электросети, связь, органы архитектурного контроля.
Почему же геодезисты “боятся” браться за согласования даже идеально померянного участка?
На этот вопрос Вам ответит директор геодезической компании:
«В наше время для высоко-производительного оборудования и молодого коллектива нет столько участков, чтобы мы не могли их замерять и начертить. Вся загвоздка состоит в поиске инженерных сетей и подземных коммуникациях, поэтому для их идентификации, нахождения и точного нанесения на план участка нужно прибегать к визитам в местные инстанции.
Мы идем с готовой пятисоткой в водоканал, уточняем запитку конкретного дома, убеждаемся в отсутствии заложения других труб, на нашей карте, при необходимости выежзаем на участок с водопроводчиком, так как никаких архивов обычно нет, все помнит дядя Вася, который работает 40 лет и только он один помнит где за времен СССР закапывали трубу еще его старшие коллеги».
Точно такая же картина наблюдается в остальных инстанция.
На этапе подписания договора звучит техзадание: согласование съемки во всех заинтересованных инстанциях. А сколько их никто не знает, поэтому и сложно назвать цену на эту работу. Нередко съемка стоит 1000 грн, делается 2 дня, а стоимость согласований 10-ти инстанций превышает эту цифру в 4 раза, а сроки затягиваются на 1-2 месяца (у газовщиков приемный день вторник, главный архитектор в отпуске, электрики вообще об ТП и не догадывались, пожимают плечами узнав о факте ее установки на участке…)
В некоторых городах архитектура ставит штамп “ПРИДАТНО”, разрешающий начало строительства, в некоторых нет, и заверяет съемку только после обхода всех инстанций.
Хочу сказать, что согласованная съемка — только один из документов, дающих разрешение на начало строительства и подключения к существующим сетям: свету, газу, теплосети, электрики, связи, канализации, центральному водопроводу.
Согласования контролирующих инстанций нужны в основном для согласования проекта на подключение и заключения договоров на подсоединение.
Производство данного вида работ осуществляется в несколько этапов:
- рекогносцировка местности;
- подбор уже имеющихся картографических материалов и ближайших пунктов съемочного обоснования;
- выполнение топографо-геодезической съемки заданного масштаба;
- выявление и трассировка всем имеющихся на участке подземных кабелей;
- камеральная обработка полевых измерений и вычерчивание плана местности заданного масштаба;
- нанесение на план трасс трубопроводов, кабельных линий и других подземных коммуникаций;
- согласование подземных трубопроводов со всеми коммунальными службами населенного пункта, в котором расположен участок работ, а также других организациях, инженерные сети которых проходят через район изысканий.
Выполнение всего комплекса работ зависит от площади участка, сложности ситуации на нем и загруженности подземными коммуникациями. Срок выполнения подбирается для каждого объекта индивидуально.
Наша компания обладает всем необходимым для максимального сокращения времени и максимально быстрого выполнения работ. Это и современные высокоточные приборы, и соответствующее программное обеспечение, и квалифицированные специалисты,которые могут подтвердить право на данную деятельность соответствующими квалификационными сертификатами.
По итогу заказчику предоставляется пакет документов, который включает в себя масштабный план местности с нанесенными и согласованными подземными коммуникациями (о согласовании будут свидетельствовать печати и штампы служб и организаций, отвечающих за их работу); документы, необходимые для бухгалтерского учета (налоговые накладные, акты приема-передачи работ и другие). По желанию заказчика результаты изысканий могут быть оформлены в виде отчета и переданы как в электронном виде (на электронных носителях либо же высланы на любой электронный адрес, указанный заказчиком), так и на бумажном носителе.
Comments (6)
Здравствуйте. Интересует топосъемка с согласованием, участок находится в Николаеве, площадью 2 га. Сколько будет стоить такая услуга у Вас? Когда сможете приступить?
Добрый день, Иван! Стоимость топографической съемки с согласованиями во всех инстанциях составит — 1200 грн. за 1 га. Также будет необходим Ваш кадастровый номер и в течении 1-3 рабочих дней наши специалисты выезжают на участок для проведения работ.
Добрый вечер, для строительного паспорта требуется топографо-геодезическая съемка М 1 500 участка 2,34 сотки г. Киев. Электроэнергия подключена, водоснабжение и водоотведение автономные, может согласование на газ понадобится. Сколько это будет стоить?
Добрый вечер, Алексей. Ориентировочная стоимость проведения геодезических изысканий составляет 4000 грн. В стоимость входит проведение топографической съемки, вычерчивание плана. По окончанию работ Вы получите ситуационный план с указанием места расположения электроустановки и выкопировку из топографо-геодезического плана в масштабе 1: 2000 с указанием места расположения электроустановки, земельного участка или прогнозируемой точки присоединения. Для заказа услуги необходим кадастровый номер.
Доброго дня. Потрібно зробити викопіювання з топографо-геодезичного плану 1:5000 із зазаначенням місця розташування електроустановки та земельної ділянки для оформлення приєднання.
Доброго дня, Сергій. Орієнтовна вартість послуг складає 4000 грн. Спеціалісти проведуть топографічну зйомку, складуть топографо-геодезичний план ділянки. На підставі нього створюється викопіювання м 1:5000 із зазаначенням місця розташування електроустановки та земельної ділянки для оформлення приєднання. Термін виконання робіт від 5 робочих днів. Для більш детального розрахунку вкажіть площу ділянки і відстань до найближчої точки приєднання.