Определение границ земельного участка

Каждая точка земной поверхности имеет свои широту, долготу и высоту. С помощью специальных приборов можно определить координаты любой точки на поверхности Земли, так и вынести в натуру одну или другую точку, имея ее координаты. По этим данным происходит определение границ земельного участка.

Определение границ земельного участкаОпределять границы своего участка надо своевременно, а не ждать, пока соседи зажмут Вас своими землевладениями, на которые они уже оформили документацию. Участок должен иметь кадастровый номер. Зарегистрированные права имеют приоритет перед незарегистрированными. Поэтому при возникновении межевых споров прав будет тот из соседей, кто имеет надлежащим образом оформленные бумаги.

Если провести геодезию и определение границ земельного участка в натуре, то гражданин (который покупает или ему дарят землю) будет четко видеть границы собственной земли. Если гражданин решил приобрести землю, а межевых знаков нет, то ему следует пригласить землеустроителя, чтобы тот сделал определение границ земельного участка.
Самостоятельно определить границы владелец не может. Он обязан получить согласие соседей относительно определения границ земельного участка в натуре. По завершении процесса они подпишут акт о согласии с установленными границами. Соседи также могут (по собственному желанию) оплатить часть стоимости межевых знаков.

С начала проведения земельной реформы, с 1992-го года, законодательством постоянно предполагалось, что границы земельных участков должны быть закреплены в натуре межевыми знаками. К сожалению, на протяжении 20 лет при выделении участков границы закреплялись колышками, а то и вообще ничем не закреплялись. Поэтому за межевые знаки правили заборы и деревья. Они иногда разрушаются или переносятся. Чтобы выяснить правду, нужно сделать определение восстановление границ земельных участков.

Границы землевладения проходят между угловыми точками. Каждая из этих точек имеет свои координаты. Эти данные могут быть на руках у владельца, а в случае их отсутствия геодезист по кадастровому номеру сделает запрос в Госземагентство и получит их. В Excel формируется файл, который затем переносится в тахеометр. Прибор устанавливается на земельном участке, и с помощью спутникового оборудования определяются его координаты. С помощью отражателя устанавливается положение каждой угловой точки. Поворотные точки закрепляются специально разработанными межевыми знаками. Определение границ земельного участка предусматривает применение знака, для изготовления которого используется выносливый полимер. В специальный паз помещается металлическая марка. На нее нанесено методом лазерной гравировки уникальный номер из 10 символов и штрих-код. Металлическая марка защищает знак от подделок и позволяет автоматизировать учет и идентифицировать межевой знак, а также позволяет предотвратить воздействие коррозии и гарантирует долговечность изделия в условиях естественной окружающей среды.

Межевые знаки, обозначающие границы участков всех видов целевого назначения. Если определение границ земельного участка в натуре выполняется для земель, которые граждане используют совместно, или передают в аренду, межевые знаки могут быть закреплены по окружной границы массива, или погруженные в грунт на глубину 60 см, чтобы не создавать препятствий землепользованию. Углубленные знаки ищут металлоискателем.

Для определения восстановление границ земельных участков следует привлекать фирму ООО “Геотоп”, в штате которой работают сертифицированные инженеры-землеустроители. Заключается договор, на основании которого будет составлена техническая документация. Наличие опыта у специалистов и современного оборудования гарантирует качество определения границ земельного участка.

Comments (9)

  • Валерий
    18/03/2016 at 10:33 |

    Добрый день! У Вас сеть филиал и предс-во в г. Ужгород, Закарпатской обл.?

    • margarita
      18/03/2016 at 10:33 |

      Добрый день! Да,
      какие работы необходимо выполнить?

  • Валерий
    18/03/2016 at 10:34 |

    участок под инд. строительство в г. Ужгород: нужно определение границ участка на местности (есть какие-то колышки, но хочу убедиться в их правильном расположении), геодезическая съёмка для архитектора- проектировщика

    • margarita
      18/03/2016 at 10:35 |

      подскажите, есть ли кадастровый номер?

  • Валерий
    18/03/2016 at 10:35 |

    да, предоставить?

    • margarita
      18/03/2016 at 10:36 |

      оставьте контактный номер для связи.

  • Geodez
    19/03/2016 at 07:34 |

    В вашем случае рекомендуем выполнить топографическую съемку в государственной системе координат СК-63, в той же в которой обозначены координаты поворотных точек участка по кадастровому номеру.
    Мы заказываем координаты в реестре (день-два). Наносим их на топографическую съемку. Данная схема покажет правильность ваших колышков. При необходимости можем указать фактическую площадь землепользования и на местности скорректировать колышки границ участка. По срокам такая съемка занимает 1-2 дня. По стоимости 1200-1700 грн.

  • Альбина
    17/08/2016 at 11:39 |

    Здравствуйте, у меня есть акт на земельный участок, хотим ставить забор, но колышки сбились. Хочу перемерять границы сколько это стоит и как правильно называется эта процедура?

    • margarita
      17/08/2016 at 11:43 |

      Здравствуйте, Альбина! Необходимо проведение геодезических работ — вынос границ земельного участка в натуру. Ориентировочная стоимость составит от 1200грн.
      Более точно смогу сказать когда посмотрю на кадастровый номер. Оставьте контактный номер телефона.

Leave a comment

Этап 1

Вызов геодезиста. На этом этапе Вы можете узнать ориентировочную цену геодезических услуг.

Этап 2

Понимание сути задачи, более точный расчет предварительной стоимости работ.

Этап 3

Окончательное определение цены и сроков по выполнению услуг. Заключение договора.

Этап 4

Выполнение работ и оформление результатов в бумажном и электронном виде.

Этап 5

Выдача готового продукта в удобном Вам виде. Копии лицензий прилагаются.