Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений – это большое самостоятельное направление, которое включает в себя целый комплекс процессов. Эти процессы направлены на решение различных вопросов, связанных с функционированием и эксплуатацией строений. Подобные работы могут понадобиться в том случае, если стоит потребность проверить степень надежности конструкции, выявить необходимость проведения ремонтных работ или разработать проект перепланировки и реконструкции.

ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ РАЗБИВКА УГЛОВ СТЕН, ФУНДАМЕНТОВ, ПРОСТЕНКОВ И ДРУГИХ ЭЛЕМЕНТОВ

Контроль за зданием в ходе его эксплуатации должен быть систематическим и регулярным. Только так можно накопить достаточно полные сведения и использовать их по максимуму, когда это потребуется.

Самое главное, на что направлены мониторинговые работы – это выявление разрушений и повреждений. Своевременное обнаружение обезопасит конструкцию. Каждое здание подвержено разрушениям. Только одни – в большей степени, а другие – в меньшей. Все зависит от местности, в которой оно расположено, от состава грунта, от характера осадков, а также от качества проекта и его строительной реализации. Но даже самое прочное строение в процессе своего функционирования изнашивается, в нем зарождаются и развиваются деформационные процессы. Чтоб своевременно восстановить строение и избавить его от негативных процессов, и необходимо провести  обследование здания. Подобную процедуру можно назвать своего рода техосмотром для недвижимых объектов. А, как известно, техосмотры должны быть регулярными. А если с конструкцией случился какой-то форс-мажор, например, она перенесет пожар, затопление или землетрясение, то обследование должно быть выполнено обязательно.

Только полноценный мониторинг сможет дать сведения о возможности проводить те или иные ремонтные или реконструкционные работы. Здание – это комплексный объект. В нем функционирует множество элементов и систем. Это не просто коробка с этажами. Это еще и электрооборудование, лифты, газопроводы и прочие коммуникационные системы. И каждый из этих элементов необходимо учитывать при  общем обследовании.

Мониторинговые работы ведутся поэтапно. Сначала идет предварительный этап. Это поверхностное изучение строения, его осмотр, а также исследование технических материалов, связанных с объектом. На данной стадии у специалиста складывается определенное впечатление об этом здании. В ходе осмотра акцент нужно делать именно на повреждения, ведь их выявление и есть ключевая цель всего процесса.

Внимание обращается на инженерные сооружения, а также на размеры объекта. В некоторых случаях на здание может не оказаться полной документации. Тогда нужно прибегнуть к некоторым геодезическим процедурам, которые помогут обмерить и установить геометрические параметры строения. По итогам данного поверхностного анализа можно сделать предварительные выводы о состоянии здания. Но более полная информация ожидает именно на стадии детального обследования.

Как раз на этом этапе собираются максимально полные данные. Анализу подвергаются все деформационные элементы, все повреждения.

По результатам анализа дается аргументированная оценка конструкции в целом и ее отдельных элементов. В зависимости от целей, которые преследует мониторинг, можно обследовать выборочно отдельные направления или проверять объект по все параметрам. Полное исследование необходимо при больших повреждениях или расхождениях в технических документах в вопросах эксплуатации. Его целесообразность определяется еще на начальной стадии. Акцент делается на геологических показателях грунта и его влиянии на конструкцию. Также нужно проанализировать материалы ключевых элементов здания.

Специалисты ФЛП Говоруха О.В. объективно определят потребность в том или ином виде обследования и качественно поведут каждый из них.

Leave a comment

Этап 1

Вызов геодезиста. На этом этапе Вы можете узнать ориентировочную цену геодезических услуг.

Этап 2

Понимание сути задачи, более точный расчет предварительной стоимости работ.

Этап 3

Окончательное определение цены и сроков по выполнению услуг. Заключение договора.

Этап 4

Выполнение работ и оформление результатов в бумажном и электронном виде.

Этап 5

Выдача готового продукта в удобном Вам виде. Копии лицензий прилагаются.