Основные инженерно-изыскательские работы при строительстве АЗС
Проведение комплекса услуг по геодезии и геологии после приобретения участка под строительство АЗС
Специфика таких объектов, как АЗС, и связанные с АЗС риски требуют особого внимания при изучении местных природных и техногенных условий строительства. Изыскания на участке, где проектируется АЗС, (инженерная геология, инженерная геодезия, топографическая съемка, вынос границ и др.) должны учесть все аспекты, которые могут осложнить строительные работы и эксплуатацию АЗС. Изыскательские услуги практически в любом уголке Украины могут выполнить комплексные бригады нашей компании, обладающей опытом таких исследований.
Всегда ли необходимы ли инженерные изыскания перед строительством АЗС?
Ответ на этот вопрос – однозначный. Да, каждый индивидуальный предприниматель или коммерческое предприятие, в случае приобретения, с целью строительства АЗС, земельного участка, обязаны обеспечить проведение на нем инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий будут необходимы застройщику на всех стадиях осуществления намеченного плана, от оформления права землепользования и согласования границы участка, до введения в эксплуатацию построенной АЗС.
Основные инженерно-изыскательские работы при строительстве АЗС
- Вынос границ, обозначенных в документации земельного кадастра, и согласование их с пользователями соседних земель.
- Топографическая съемка и подготовка плана-геоподосновы для проектных схем и чертежей АЗС.
- Инженерно-геологические изыскания.
Оформление заказа на инженерно-геодезические изыскания под АЗС
Для оформления заказа на изыскательские услуги можно обратиться в один из офисов компании лично, по телефону или посредством Интернет-сети. Подготовка к первому этапу работ – выносу границ для АЗС – будет начата сразу же после получения от заказчика информации о его идентификационных данных и кадастрового номера или адреса земельного участка, отведенного под АЗС. В ходе последующих переговоров (которые можно назначить на этот же или один из ближайших удобных клиенту дней) будет:
- уточнен состав необходимого комплекса инженерно-изыскательских услуг;
- составлено и согласовано техническое задание;
- подписан технический договор.
От чего будет зависеть цена изыскательских работ для проектирования АЗС?
Получить примерное представление о стоимости инженерно-изыскательских услуг можно на сайте компании «Геодез». При заказе комплексных исследований можно рассчитывать на еще более выгодные ценовые предложения. Окончательно цена комплекса работ по геодезии и геологии для АЗС будет определяться с учетом:
- состава комплекса изысканий;
- категории сложности рельефа участка, выбранного под АЗС;
- категории сложности геологических и гидрогеологических условий;
- особенностей технического задания;
- удаленности участка строительства АЗС от ближайшего из региональных представительств компании.
Первый этап комплексных исследований под АЗС – вынос границ участка
Первое, с чего начинают инженерные изыскания для АЗС – это проверка и надлежащее установление периметральных границ земельного участка, выделенного под АЗС (вынос границ в натуру, согласно геодезической терминологии). Данная работа заключается в точном обозначении на местности границы, зафиксированной в документации, закрепляющей права землепользователя на участок. Местоположение точек границы с указанными в документах координатами определяется путем привязки к ближайшим пунктам местной геодезической сети. Вынесенные в натуру точки фиксируются межевыми знаками, составляется и согласовывается акт установления границ.
Топографическая съемка под АЗС
После обозначения точных границ участка для АЗС приступают к проведению топосъемки – плановым и высотным геодезическим измерениям с целью построения точной картины ситуации на местности – топографического плана. План показывает:
- расположение всех природных объектов в пределах участка;
- форму его поверхности;
- инженерные сооружения.
При комплексном подходе к изысканиям, ко времени, когда заканчивается процедура выноса границ участка под АЗС, часть топографо-геодезических работ уже тоже выполняется. Вынос границ и топографическая съемка удобно сочетаются и могут быть исполнены силами одной топогеодезической бригады.
Геологические изыскания под АЗС
Важную информацию для обеспечения безопасности проектируемого топливозаправочного объекта дает инженерная геология участка АЗС. Геологические исследования, в зависимости от региональных особенностей, могут включать:
- горнобуровые работы;
- дистанционные геофизические исследования;
- геофизические исследования в скважинах (каротаж);
- полевые испытания грунтов в условиях естественного залегания различными видами механического воздействия.
По результатам геологических изысканий судят о возможности строительства АЗС в данных условиях и разрабатывают мероприятия по обеспечению надежности ее конструкции.
Предварительные, полевые и камеральные работы
Все описанные выше виды инженерных изысканий для АЗС в процессе их проведения делятся на три основных стадии:
- предварительную;
- полевую;
- камеральную.
Предварительная стадия
Заключается в подборе и анализе соответствующей тематике инженерных изысканий под АЗС архивной документации по геодезии и геологии (топографических и геологических карт, планов, отчетов), касающихся территории предстоящего строительства. Также на этой стадии определяют наиболее удобные методы, которые следует применить при полевых работах.
Полевая стадия
Полевые исследования – это наиболее трудоемкая стадия изысканий под АЗС (особенно в трудных геолого-геоморфологических условиях). Поэтому на полевые работы приходится наибольшая часть сметных затрат. На этой стадии полевые бригады геодезистов и геологов, оснащенные специальной техникой и измерительным оборудованием, собирают фактический материал изысканий:
- результаты геодезических замеров;
- геологические описания;
- образцы грунта;
- пробы воды из скважин, родников и водоемов.
Камеральная стадия
На камеральной стадии полевая документация подвергается проверке и статистическому анализу. Отобранные пробы анализируются в лабораторно-испытательном центре. Полученная информация обрабатывается специализированными программными комплексами. Результатами камеральной стадии изысканий являются:
- технические отчеты;
- акты;
- геодезические и геологические планы участка.
Клиенты нашей компании, которые заказали вынос границ, геологию, топографическую съемку для проектирования АЗС, обычно продолжают оставаться нашими партнерами до окончания строительства и ввода построенной АЗС в эксплуатацию (заключают договора на разбивочную геодезию, сопровождение строительно-монтажных работ, исполнительные съемки).
