Граница земельного участка

С землеустройством неотрывно связано понятие - граница земельного участка. Этим понятием обозначается совокупность линий, которые соединены между собой в единую систему и разделяют территории. Распределение может сказываться заградительными сооружениями (заборами), зелеными зонами (кусты или строчка деревьев), природными объектами (водохранилище), дорогами или другими инженерными сооружениями.

Однако в случае, когда никаких перечисленных заграждений между участками нет, то надо обозначить границы каждой из них специальными пометками – межевыми знаками. Эти знаки закрепляются на каждой из поворотных точек территории в соответствии с кадастровой документацией. Межевой знак чаще всего имеет вид колу из металла или бетона. Однако это не просто столбик, который может быть поставлен в любом месте или иметь любой вид. Это так называемые официальные знаки имеют индивидуальные номера. Номер присваивается каждому из знаков и состоит из 10 цифр, совокупность которых не повторяется дважды.

Границы земельных владений устанавливаются на основании материалов землеустройства и, в частности, кадастровой документации. В основу процедуры закладываются сведения отражающиеся в кадастровом номере земельного участка. Кроме этого значение имеет и топографо-геодезическая документация. Материалы, которые принимаются во внимание и изучаются геодезистами, должны иметь отношение не только к исследуемого участка, но и соседних территорий. Ведь процедура выявления границ прямым образом касается и их.

В ходе установления границ могут оказаться ситуации незаконного пользования частью участка соседями. А это уже повод для судебного иска, если вопрос не решается мирным путем. Поэтому эта процедура является актуальной и очень нужной для каждого владельца земли.

Межевые знаки должны быть установлены таким образом, чтобы не мешать движению транспортных средств или людей. Также надо обратить внимание на прочность и надежность конструкций. Столбики надо забетонировать в землю, чтобы они смогли простоять длительное время. Ведь повреждения, исчезновения или перемещения хотя бы одного из межевых знаков приведет к повторному установлению границ земельного участка.

В ходе проведения процедуры требуется обязательное присутствие как самого владельца исследуемого участка, так и владельцев смежных владений. Они должны видеть воочию процесс, чтобы убедиться в объективности работы геодезистов. Кроме того, по завершении всей процедуры составляется Акт установления границ земельного участка, который должны подписать все заинтересованные стороны – и заказчик работ, и его соседи. Без подписей собственников всех территорий, граничащих с исследуемой, документ является недействительным.

Если территория не отделена какими-то объектами, и в процессе устанавливаются межевые знаки, то это также фиксируется в соответствующем Акте. В него вносятся сведения о количестве знаков, их расположение на участке, а также индивидуальные номера. На основании межевых знаков можно устанавливать другие сооружения отграничения, например, заборы.

Процедура установления границ в первую очередь касается процесса землеустройства и имеет большое значение. Поэтому проводить ее должны только компании с соответствующими разрешениями и лицензиями. Обязательно обращайте внимание на этот момент при выборе исполнителей работ по землеустройству на вашем участке. Всеми необходимыми аккредитационными и разрешительными документами наделены специалисты компании. Мы имеем право устанавливать границы земельного участка и составлять соответствующие документы. В этом деле у нас наработан богатый опыт, поэтому про точность и объективность результатов можете не беспокоиться.


Пожалуйста оцените статью:

Голосов: 0

Вопросы и комментарии

Оставьте Ваш вопрос или комментарий

Ваше обращение будет добавлено после проверки модератора.